喚醒“沉睡”的土地資產(chǎn) 欽州首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市

“我們很高興領(lǐng)到了集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓土地參與項(xiàng)目建設(shè)后，土地所有權(quán)人仍是村集體，長(zhǎng)期穩(wěn)定收益也將留給村集體。”欽州市欽北區(qū)貴臺(tái)鎮(zhèn)那邏村村支書陳京富說。10月24日，記者從該區(qū)自然資源局獲悉，該局近日為那邏村委會(huì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這標(biāo)志著欽州市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功入市，所涉及土地可進(jìn)行聯(lián)營(yíng)開發(fā)、建設(shè)，有利于壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，“喚醒”了農(nóng)村“沉睡”的土地資產(chǎn)。據(jù)欽北區(qū)自然資源局土地利用股股長(zhǎng)陳文暢介紹，該地塊11.11畝，屬于村委的集體建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃設(shè)置為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地。欽北區(qū)自然資源局為其辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，使其具備進(jìn)入市場(chǎng)聯(lián)營(yíng)開發(fā)的條件，方便后續(xù)按規(guī)定辦理工程規(guī)劃建設(shè)報(bào)建等事宜。該集體土地將以土地出讓的方式參與貴臺(tái)鎮(zhèn)龍窯全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，進(jìn)一步增加村集體經(jīng)濟(jì)收入。該項(xiàng)目計(jì)劃投資3800萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)銷售額可達(dá)到2000萬元/年。

“我們要把更多的資源要素‘下沉’到鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層，讓農(nóng)村土地閑置資產(chǎn)‘浮上來’，在市場(chǎng)上接受優(yōu)化配置。”欽北區(qū)自然資源局局長(zhǎng)林明鮮表示。今年以來，欽北區(qū)主動(dòng)作為積極探索，以貴臺(tái)鎮(zhèn)龍窯全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目作為試點(diǎn)，通過創(chuàng)新用地布局規(guī)劃、創(chuàng)新用地方式途經(jīng)、創(chuàng)新供地入市制度，探索適合欽北區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性土地上市的途徑，不僅解決當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需求和供地的矛盾，同時(shí)對(duì)其他地方具有重要的示范意義和推廣價(jià)值。隨著更多集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的入市，農(nóng)村存量土地資源將進(jìn)一步盤活，鄉(xiāng)村振興也將得到更有力支撐。(記者 羅繼梅 通訊員 何俊霖)

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